1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+4.9%
西宮市
31.4万円/㎡
前年比-9.4%
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ヴィラジハウス
兵庫県西宮市平木町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩7分
1973年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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1階 / 61.58㎡の場合
相場
2,343万円
38.0万円/㎡
1,254
1,980
2,705
3,431
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,705万円
32.1万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月22日
ヴィラジハウス
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 61.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 2,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | ヴィラジハウス 西宮市平木町 | 西宮北口駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/06 | コボリマンション北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 1,938万円 | 33.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/30 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/24 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/05 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 46.98㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/08 | 夙川7番街ストークマンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/14 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/01 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,650万円 | 34.9万円 | 76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/27 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,290万円 | 34.9万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | メゾン西宮 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 1,988万円 | 32.2万円 | 61.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、西宮市では9.4%下落しています。
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